Плочките изглеждат перфектно. Стените са сухи. И въпреки това водомерът показва, че губите вода – или съседът отдолу вече се е обадил. Тръбите под пода са невидими и затова течовете от тях са едни от най-коварните. Те действат с месеци преди да се появи нещо видимо – а когато се появи, конструкцията вече е наситена с влага. При скрит теч под пода ранното засичане е от критично значение.

Как разбираме, че течът е под пода?

Класическите признаци са косвени. Водомерът се върти при затворени кранове. Плочките стават хлабави без причина – влагата разрушава лепилото под тях. Мухъл се появява в ъглите на стаята близо до пода. На тавана на съседа отдолу се появяват влажни петна точно под помещение, в което нямате видим теч. При влага в конструкцията без видима причина – тръба под пода е основният подозрителен.

Признаци за теч под пода:

• Хлабави или издути плочки без механична причина;
• Водомерът показва разход при затворени всички кранове;
• Мухъл или влажни петна в ъглите близо до пода;
• Мокро петно на тавана на апартамента отдолу;
• Необичаен шум в тръбите при работа на системата.

Как се диагностицира теч под пода?

Без специализирано оборудване диагностиката е невъзможна без разрушаване. Термокамерата засича температурните разлики в замазката – мократа зона е с различна температура от сухата. Акустичният детектор засича звука на изтичащата вода в тръбата. Комбинацията от двата метода дава точното местоположение с точност до 10-20 сантиметра. Разрушаването е само на точното място – не на целия под.

Стъпки при диагностика на теч под пода:

• Тест с водомера за потвърждение на теч;
• Термокамера за засичане на мократа зона;
• Акустичен детектор за точно местоположение;
• Минимално разкриване само на точното място;
• Ремонт и проверка с налягане преди затваряне.

Какъв е ремонтът при теч под пода?

Когато сме намерили точното място, разкриваме само него. При теч от фитинг или заваръчно място – ремонт на конкретния елемент. При корозирала тръба – подмяна на участъка. Важно е след ремонта конструкцията да изсъхне напълно преди затваряне с нова замазка и плочки. При спукана тръба под пода – замазката трябва да изсъхне поне 2-3 седмици преди полагане на нови плочки.

Процес на ремонт при теч под пода:

• Разкриване само на точното място на теча;
• Ремонт или подмяна на повредения участък;
• Тест с налягане преди затваряне;
• Изсушаване на замазката – минимум 2-3 седмици;
• Нова замазка и плочки след пълно изсъхване.

Какво може да направи ВиК Илиеви за вас?

ВиК Илиеви разполага с термокамера и акустичен детектор за течове под пода. Намираме точното място без да чупим целия под. Издаваме протокол с установено място и причина. Обадете се при съмнение за теч под пода – колкото по-рано го открием, толкова по-малко разрушаване се налага.